「北投愛情故事太多,我想為我的故鄉寫一齣音樂劇。」陳明章醞釀7、8年,2年前終於和綠光劇團聯繫,邀請到行政院文化獎得主吳念真擔任編劇跟導演,台中民間二胎「我有說不出的感謝。」兩人從《戀戀風塵》之後就沒有再合作,相隔31年,兩位歐吉桑一個用音樂,一個用文字一起說北投的故事。
以北投溫泉旅館興衰作背景,吳念真投入編導《再會吧!北投》音樂劇,劇中將會放入陳明章多首膾炙人口《流浪到淡水》、《伊是咱的寶貝》等歌曲,也有4首新創,希望能夠吸引更多人欣賞北投之美與台灣文化。
吳念真說,劇名的「再會」有道別,但也有重逢的意涵,「對我而言,是向過去告別,但也會有新的面貌,我希望台中二胎貸款劇裡面不只懷舊,也要給年輕人有更多的啟發。」
《再會吧!北投》音樂劇日前開賣,7場已經賣掉9000張,這讓劇本還在難產的吳念真非常焦慮,「沒有人買票,我還壓力不會那麼大:賣成這樣,我很擔心綠光需要準備退票機制。」
目前如果由買家自行去查冊,不會顯示抵押狀況的明細,只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢,才會顯示明細,因此可要求業主配合查詢,出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件,有些還會要求提供查冊的資料,包括房產是否查封、抵押的狀況等,如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況,在過戶交易時,需要債權人同時到場,提供相應的證件才可以辦理過戶。此外,債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此,盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產,在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示,對於一些需要短期快速融資的人而言,房屋二胎屬於比較容易操作的,不過利息一般較高,購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況,通常出現二次抵押狀況,說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求,尤其是抵押給個人的情況,可能存在債務風險,容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業,如果需要購買,一定要清楚其中的風險,在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
陳明章則說,北投是台灣人文薈萃之處,因為溫泉,總有台中房屋二胎煙霧瀰漫;因為位處山谷,總有蜿蜒綠蔭與落日,「我在這裡長大,也在這裡孕育我的音樂。」陳明章說,他的心願就是希望這齣音樂劇可以發展成定目劇,「讓大家想到北投,都有音樂可以聽,有酒家菜可以吃,願意一來再來。」
製作人李永豐表示,認識陳明章多年,他的知名歌曲《伊是我的寶貝》每次都會在368鄉鎮市區兒童藝術工程演出前演唱,每每溫暖了現場的觀眾,「他雖然不擅言辭,但音樂卻是那麼動人,質樸,描繪了我們所深愛的台灣。」
你一抵的法律義務你還沒履約完畢(本息還款未完成)而現在你又缺錢了,你一抵是否能順利渡過履約期?分幾種情況:1.如果你借錢是為了完成一抵履約(比如商業房貸或者抵押貸)這本身是不符合我國相關政策法規的,銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理,看他的路數;2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營,那等於總負債增加,總還款風險也增加了,你還得起麼?銀行願意借麼要考慮;3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢,不管你用這些錢做什麼,如果你房子余值高,個人收入基數大穩定,房屋二胎也不是完全不可能的事,不同地區不同時間段,會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的,即便不是銀行,也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。
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