黃怡君的好康介紹

單親媽媽林姓女子昨日在臉書「爆怨公社」發文表示，她日前帶著女兒去桃園楊梅看病，掛號時遇到一個小女孩，一再逼問自家女兒「妳把拔叫什麼名字」，林女無奈之下只好回說「她爸爸是我啊！」結果這個小女孩邊指著林女女兒，邊對她媽媽說「她馬麻死掉了，哈哈哈台中民間二胎」，讓林女大嘆，孩子不是只有上學後才會被歧視。

為了化解女兒的困境，林女只好說「她爸爸是我啊！」沒想到小女孩此時竟然馬上轉頭大笑，邊指著林台中二胎房貸女小孩並跟她媽媽說「她馬麻死掉了」，而小女孩的媽媽也只是冷眼旁觀，然後就默默的把小女孩帶開了，而林女當下也害怕女兒心理受創，連忙帶著女兒走到門口安撫。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

林女表示小女孩問爸爸可以當作無知，但當媽媽的怎麼可以無視小孩亂講話，自己雖然是單親，但完全不會為此感到自卑，只是經過這次事件「驚覺不是只有上學後的孩子，才會被歧視沒有爸爸。」

而網友看到這篇文章後，紛紛留言台中民間二胎對林女表達支持「有爸媽比較高尚嗎？教育失敗也沒用」、「家長的教育不能等」、「單親媽辛苦了，加油」、「直接就噴了還客氣什麼？」

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

高力國際公布最新調查指出，台北市辦公室市場供不應求，市場正醞釀一波漲租風潮；據悉，台北101大樓也悄悄喊漲，漲幅上看1成。

高力國際公布2019年第1季商用不動產市場季報指出，首季台北市各級辦公室已去化2萬坪，每坪月租成交行情續漲到1,872元，已刷新近11年最高紀錄。 其中，租金行情最高的信義計畫區，每坪月台中民間二胎租平均達2,296元。

某科技大廠下的軟體公司從商務中心搬遷至「台北南山廣場」，創下實價登錄有史以來的台北市辦公室租金新天價紀錄；Google最近也租下「遠東通訊園區」整棟新大樓「Tpark」。還有去年才新完工的「台北南山廣場」、「國泰民生建國」大樓，滿租率達8成以上，聯合報大樓更已全棟滿租，顯示辦公室供給短缺現象。

高力國際指出，台北市辦公室估計全年將去化至少5萬坪，平均空置率會一路下降到2.7％；甚至在2020年底空置率會直逼1％左右，挑戰史上最強供不應求的警戒線。連老舊B級辦公室，都有機會漲到每坪月租2千元大關。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次台中二胎貸款抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦台中二胎房貸理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

據悉，繼「國貿大樓」租金喊漲1成後，「台北101」也悄悄喊漲，針對房租租約即將到期、續約的辦公室，醞釀每坪月租調漲約400元，漲幅上看1成。

高力國際董事總經理劉學龍表示，辦公室市場熱，嗅覺敏銳的建商紛紛收購工、商業土地來興建廠辦和辦公大樓。 如興富發建設近一年大舉收購全台土地，計劃興建辦公大樓，華固、長虹也積極在內湖、新莊購地，遠雄的汐止「U-TOWN」廠辦狂賣300億元來觀察，大台北都會區這一波商辦熱潮會愈燒愈熱。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

求歡不成反被揍？！台中沙鹿有一對年輕的夫妻，因太太生產過後陰道萎縮又乾燥，每次魚水之歡就痛不欲生，兩年來拒房事於千里之外，有次甚至痛到以手肘攻擊丈夫，兩人吵到快離婚。

後來妻子到光田綜合醫院婦產部求助，接受非侵入的私密處雷射治療後，才順利解決了陰道乾澀及性交疼痛的問題，而夫妻感情也重新加溫。

趙太太和先生分別是26、7歲，婚後很快迎接了第一個新生命，讓夫妻倆都非常開心。好不容易等到太太做完月子，趙先生再度求歡，沒想到過程中趙太太竟大聲喊痛，直說簡直像被熱水台中民間二胎燙過一樣痛苦難當。夫妻倆心想是產後產道尚未復原，需要再休息一段時間，所以不以為意。沒想到幾個月過去了，都還是如此。

劇痛更讓趙太太對房事卻步，每次老公求歡都找藉口推拒，甚至搬到小孩房和寶寶同睡。趙先生體貼太太也只好忍耐，就這樣過了兩年多都沒有房事，夫妻間心生隔闔。上個月趙先生鼓起勇氣又向老婆求歡，希望能恢復以前的甜蜜，沒想到太太還是痛到受不了，一不小心還以手肘痛擊老公，害趙先生眼鏡歪斜劃傷眼角，差點傷到視力！這次風波更成為壓倒兩人關係的最後一根稻草，夫妻吵到快離婚。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子台中二胎房貸是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎台中二胎貸款，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

後來朋友建議夫妻倆到婦產科求助，經光田婦產部蘇棋楓醫師檢查後，發現趙太太產前私密處就比較乾燥，房事上需要透過潤滑劑來輔助。但生產後因為陰道的受損修復不完全，讓私密處變得更加乾燥縮繃，導致親密時疼痛難耐，灼痛感壞了夫妻倆的「性致」。

所幸趙太太在接受私密處的「G緊雷射」治療大約1~2次的療程，刺激陰道上皮細胞膠原蛋白的重組與再生後，兩年來揮之不去的疼痛夢魘已經消失，夫妻倆也盡釋前嫌重修舊好，為此趙先生還特別陪著太太複診，當面向醫師致謝，還說接下來要努力拼第二胎，增產報國。

蘇棋楓醫師表示，其實女性私密處和全身的肌膚一樣，到了25歲之後膠原蛋白就會逐漸消退老化，膠原蛋白的流失會使陰道變得乾燥缺乏彈性，即使是年輕夫妻（尤其是生育過的夫妻）也常常會遇到這樣的情形，更別說現代人晚婚趨勢越來越明顯，難免影響到夫妻或情侶之間的感情甚至「生」計！

醫師建議，如果「乾妹妹」問題已影響到夫妻私密生活或感情時，可求助婦產科的專業診治，透過保養與治療兼具的私密處「G緊雷射」治療，即可以非侵入性的方式改善相關問題。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

首屆中國國際進口博覽會在上海舉行，台灣廠商如何參展成為兩岸的敏感議題。在當前兩岸官方不能多做接觸交流，以及中華民國對外貿易協會（貿協）不方便出現在檯面的情況下，大部分參展台商都是透過海峽兩岸經貿文化交流協會（海貿）此一白手套接洽申請，且兩岸是在多次談判後，台灣最終方以「台北台中銀行二胎101」的名義參展，但大陸及台灣在實際執行方面，也各自有許多撇步，以向己方交代。

大部分台灣廠商展位區域，都被安排在國家館類別的中國館下，與港澳並列。但放眼望去，香港及澳門展區都有標示香港及澳門的大招牌提示所在位置，而台灣雖以「台北101」名義參展，可大陸在策展實際執行上，「台灣」、「台北」字樣的一律皆未出現，貿協及海貿僅能以「台北101」大樓的圖示，作為宣傳商標，提醒與會國際嘉賓該處是台灣區。

但台灣也有自己的撇步，貿協除了不派員與會，僅有海貿人員在現場協助台商，以淡化台灣被安排在中國館的敏感因素外，也特意安排了些許台灣文創企業進駐企業館，而非國家館，以示與大陸區隔。且由於我國貿局有鼓勵廠商出國參展的政策，國貿局也將此次中國主辦的進博會定義為「出國」，因此有許多成功參展的台商，參展後也獲得了我國貿局3萬元台幣的補貼。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以台中民間二胎大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足台中房屋二胎一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

當前兩岸關係雖然不佳，但大陸方面反而更深化與台商的互動，台商參與度也相當踴躍，展場範圍超過許多國家地區。此次台灣參展商共有53個，並有336個商品進駐展會，台灣在參展的170多個國家地區中，參展商品件數僅次於美國、俄羅斯、加拿大、南韓、德國、澳洲、日本、香港等國家地區，排行第九。而台灣在亞洲地區的參展商品種類，也僅次於韓日港。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

白沙屯媽祖進香行程飄忽不定，路線總會出奇不意，但是有一個台中民間二胎點卻是每年必去，就是北辰派出所。所長說，冥冥中似乎媽祖保佑讓他們破案率超過九成，只是今年有三名信徒太熱情，突然朝鑾轎撲去被緊急架開，因為觸碰鑾轎可是對媽祖很不禮貌的。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買台中二胎房貸第二套住台中二胎貸款房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

阿伯說每年都會去接白沙屯媽祖，今年意外小腿骨折沒辦法走，結果住院還能遇上媽祖鑾轎，心中滿是感動講到眼眶泛紅，也期盼媽祖庇佑信仰的力量讓他安心好好休養。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

近日有女網友前往超商購買義美旗下「羊羹」商品，打開包裝咬下一口後驚覺口感怪怪，從嘴裡拉出來一看發現「完整蟑螂腳」，將剩下羊羹撥碎後，發現裡面還藏有數隻腳、觸鬚及翅膀，但卻不見身體，畫面讓人看了反胃連連！

據了解，義美企業自食安風暴後被譽為「台灣食品界最後的良心」，老字號品牌深植人心，不過近年來卻頻頻出包，繼肉包內拉出塑膠袋、巧克力脆片發現線串後，如今又網友從羊羹內拉出「蟑螂斷肢殘骸」，讓人看得是怵目驚心。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行台中民間二胎之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

照片曝光後，引起網友熱議，紛紛嚇喊「噁心死了台中民間二胎」、「佛心企業加料羊羹」、「想知道如何處理後續」、「一定是蟑螂自己進去吃羊羹，絕不是產線出問題台中銀行二胎才有蟑螂的」、「台灣還有東西可以吃嗎？」

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

「107年度防災科技應用技術優質獎頒獎典禮暨防災教育桌遊及防災成果發表會」於日前圓滿落幕，新光產物保險以上屆得獎者及桌遊設計顧問，受邀擔任今年的協辦單位，活動中除讓民眾看到最新的防災科技應用，更希望藉由新台中銀行二胎北市工務局的「坡地防災小英雄」教育桌遊的發表，呼籲民眾投保地震保險。

政府與民間協力防救災工作已為國際趨勢，新光產險投入科技研發多年，106年以專利「天災風險資料應用平台」獲得「技術服務獎」的肯定，台中民間二胎並以保險專業參與防災桌遊的設計，新光產物火險部協理蔡世賢表示，年初的花蓮大地震，倒塌三棟大樓共196戶中僅有74戶有投保地震相關保險，全國住宅地震投保率僅34％，防台中房屋二胎災教育在政府的宣導下，雖然民眾對災害風險的認知越來越高，但對地震等災害保險的購買意願仍低，期藉此「防災教育桌遊」推廣，讓民眾認識「防災」及「保險」一體兩面的作用，提高地震等保險的投保率，以減輕災害發生時財務損失。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

現行住宅地震基本保險，承保因地震或地震引發的事故而造成房屋全損，即可獲得150萬元的理賠，另外有20萬元的臨時住宿費用，每年保費最高1,350元，一天僅3.7元，且為讓大眾更了解身邊的潛在風險。

新光產物更開發了「新全方位居家綜合保險」，運用科技定位技術做風險評估，客製化的保障內容，包含因颱風、洪水等天然災害導致房屋內動產受損、事後清理費用、全台首創之土壤液化專利商品及意外傷害事故後家事代勞費用等，給予消費者更全面之保險規劃。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

天氣真的好熱！炎熱高溫每天都上看36度，相信不少人一定都很想直奔寒帶國家讓自己冷卻一下，鄰近台灣的日本是許多旅客必遊之地，尤其許多人喜歡在冬天及冬末春初前往日本滑雪，知名旅行社今年再度與中華民國滑雪滑草協會攜手合作，精台中二胎房貸選日本6大雪場，並備有5千個機位，直飛離各大雪場最近的機場。今年初次想嘗試滑雪的台中民間二胎民眾，旅行社也整理了初學者必備的9大滑雪禮儀，出發前先做點功課，除了有助快速上手外，更重要的是要掌握安全守則。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前台中二胎貸款市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

台灣的租屋族幾乎占了全國總人口的8分之一，台中二胎貸款因此也有許多人好奇，簽約時所付的押金，到底可不可以直接「抵租金」；對此，近日就有網友在網路上PO文發問，引發網友熱烈討論。

一名女網友在PTT以「押金扺租金可行不可行」為題發文，她表示，因為租在現在住的地方已經很長一段時間，但因為最近房東要把房子收回去自用，逼得她不得不在年底前搬離重新找房子。不過最近媽媽得知此事後，竟要她「先不要付房租」，還建議她直接「以押金扺台中民間二胎租金」。

女網友說，因為在她的認知裡，「房租歸房租，押金歸押台中房屋二胎金」，但媽媽卻堅持自己的想法才是對的，並要她按照自己說的去做，讓她相當納悶這樣真的可行嗎？對此，就有許多網友回應「押金的用意是退租時，若有房客損壞物品或清潔費的賠償，退租時房屋無瑕疵才能退還」、「一碼歸一碼，建議分開！」

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

但也有其他網友建議原PO乾脆折衷「房租晚點繳」，「你最後一個月遲繳，不是不付，正好付錢時候房東也要還你押金，一來一往抵銷，免跑銀行免轉帳大家都方便不是嗎？」不過此發言曝光後卻被其他網友砲轟，直呼「房租歸房租，押金歸押金，不付房租房東一樣可以提告，之後可能更麻煩」、「某樓不要亂教好嗎！」

但押金到底可不可以拿來抵房租？律師就表示，如果房東願意接受這種方法，雙方達成協議並無不可；但若房客擅自積欠租賃債務（如房租），則無權向房東主張以押金來抵償，否則嚴重恐吃上官司。不過如果是房客積欠房租，房東則可以主張以押金抵償租金。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

美國總統川普對於處理移民問題非常強硬，接受美國Axios新聞網站專訪台中民間二胎時透露，白宮正計畫終止在美出生嬰兒自動入籍美國的「出生公民權」，藉此打擊「生育旅行」這也會是川普上任後，最強硬的反移民手段。

據悉，川普表示自己已經與白宮法律顧問團隊討論過相關問題，原本他認為需提出憲法修正案，但法顧台中銀行二胎團隊認為只需要簽署行政命令即可，甚至不用經過國會的批准，總統有權利自行採取行動。

根據報導，川普早在競選階段就已提出過類似想法，儘管川普宣稱只需要簽署行政命令即可，但台中房屋二胎仍不確定他是否能夠單方面終止「出生公民權」，此舉勢必引發法律與行政論戰。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

美國憲法第14修正案規定「凡在美國出生或歸化美國並受其管轄者，均為美國公民」。因此有許多父母為了讓自己孩子取的綠卡，所以會在懷孕8個月的時候到美國進行待產、生產，雖然價格不斐，但每年還是有不少人嘗試，不過若該法修正後，就會取消「出生公民權」了。

貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。

國人普遍搭乘台鐵和高鐵2大運輸工具，不過時常有旅客抱怨，遇上假日或者連續假期車廂就會十分擁擠、甚至人會漫到座位區來，空間受到擠壓；事實上車廂的空間設計其實和軌台中二胎貸款距有相當大的關係，考量行駛速度先天設計上就有不同，以高鐵來說，擁擠狀況少見、可活用空間也最大，台鐵也與時俱進，自強號不斷變革，走道、座椅拉寬提升舒適度。

自強號與時俱進，普悠瑪號走道寬拉更大、椅背上多了頭靠枕，餐盤改設計前方椅背，不過目前舊自強號列車數還是台中二胎房貸最多，推拉式、柴聯車各有300多，太魯閣152輛、普悠瑪64輛，同樣是擔載長途旅運，也有民眾好奇台鐵能不能像高鐵車廂再拉大。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

先天條件影響行駛速度不同，高鐵軌距配置1435mm、台鐵僅1067mm，因此車寬跟車高受限，突破不了3米、窄於高鐵。空間優勢讓高鐵走道寬可達104cm，3人座椅面長寬達50.5cm，中間的更大些51cm，提升旅客舒適度。

台灣高鐵工程技術處技術開發部副理廖天聘：「我們是參考日本當初最新型的新幹線70台中民間二胎0系的設計，但我們台灣有其他不同需求。」

無障礙需求、行李置物甚至充電區，這些都是構成雙鐵在車廂空間的巧妙變化，更直接衝擊旅客感受。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。