今年下半年,除了有「飛行劇院」在信義計畫區的微風南山廣場插旗外,富邦集團也開始在此區尋覓影城據點,加上已開幕20年的信義威秀影城,也傳出兩年後租約到期,將搬出原址,在隔壁的大遠百另闢陣地。

而在租約尚未到期前,信義威秀這熱門影城據點,已高空作業車吸引相關業者爭相詢問,成為兵家必爭之地。也代表信義計畫區向來由信義威秀獨大的態勢,在未來一兩年內,恐將重新洗牌。

對此,威秀影城董事長吳明憲表示,信義威秀租約至2020年到期,已向房東宏泰集團表達續約意願,在租約期滿前不會搬;但他指出,威秀確實會進駐隔壁的大遠百A13,目前已在打造更高檔的戲院,「服務與裝潢都是頂級影廳規格,畢竟威秀在台北市還沒有這樣的產品。」顯然,威秀已有轉移陣地的備案。

「信義威秀的所在地相當熱門,幾乎叫得出名號的影城或商場零售業者,都有來洽詢過,」宏泰集團內部人士透露,畢竟還有兩年的時間,目前還沒定案要租給誰;屆時也不排除「打掉重建」,因為信義威秀僅3高空作業車、5層樓高,且當年容積還沒用完,宏泰也可能規劃蓋新大樓,但仍會有商場與影城。

此外,富邦集團所屬的凱擘影城,為新起之秀,也正在台北市的東、西區找點,欲打造出如同「信義威秀影城」規格般的「旗艦店」,以打響品牌知名度,且條件鎖定為「有購物商場、產權為富邦所有」的大樓,而信義計畫區的一些百貨公司,富邦也有產權,都是未來可能洽談的對象。

專門的作業車就是指設置有專用設備或器具,用於專門作業的汽車。如工程搶險車、灑水車、吸汙車、水泥攪拌車、起重車、醫療車、連續油管高空作業車等。不屬於客車,不需要辦理營運手續。且具有無報廢年限,人員和貨品皆可在同台車上的特徵。專門的作業車不屬於客車,所以理論上應該也可以稱為戴貨用的車子。專門的作業車不需要辦理營運手續,而且可以用個人身份登記,並且在駕照上注明非營運即可。其中連續油管高空作業車因為使用上涉及到鑽井、完井、試油、採油、修井和集輸等多個領域,因此使用上也更為廣泛。那麼連續油管作業是指什麼呢?連續油管就是用低碳合金鋼製作的管材,因為它有很好的繞性,所以又稱為繞性油管,通常一捲連續油管可長達幾千公尺,可以代替常規油管進行很多作業。連續油管高空作業車的設備特點是帶壓作業,可以連續性地升降,加上其設備體積小,作業週期又快,因此支出成本非常低,非常適用於連續油管的使用進行。

實際上,目前有13個據點的威秀為影城龍頭,而原名「華納威秀」的信義威秀則是其起家厝、首個據點,是信義商圈早期的開拓者之一,於1998年開幕;2004年由香港的橙天嘉禾、台灣的中環集團、與三重幫「地王」林堉璘所屬的宏泰集團三大股東接手,股份各占35%、30%、25%,並改名為威秀影城。目前威秀董座吳明憲為中環法人代表。

不料,因售票拆帳問題,地主宏泰與中環、橙天嘉禾這兩家股東鬧翻,兩派關係緊繃;在2014年,原本要進駐淡海新市鎮宏泰人壽建案的威秀影城,也因而生變,兩派進而互相提告,要求對方移轉股權。

如今淡海威秀都已換成美麗華影城進駐,但宏泰與中環及橙天嘉禾的官司仍在纏鬥中,並已上訴至最高法院。「這場股東內鬨,也等同是房東與房客互告,恐影響到威秀能否續租的因素之一。」業界人士說。

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 黃怡君 的頭像
    黃怡君

    黃怡君的好康介紹

    黃怡君 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()